ႏိုင္ငံျခားအိမ္ေဖာ္မ်ား စကာၤပူတြင္ အသိအမွတ္ျပဳမခံရ

ပညာေရးပိုမိုအားေကာင္းၿပီး ဘ၀အတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ ျမင့္မားသည့္ အင္ဒိုနီးရွားႏွင့္ ဖိလစ္ပိုင္ႏိုင္ငံမ်ားမွ အိမ္ေဖာ္မ်ိဳးဆက္သစ္မ်ားက ႏိုင္ငံတြင္ အခြန္ေပးေဆာင္ရမႈျမင့္မားသည့္အတြက္ ေဟာင္ေကာင္ႏွင့္ ထိုင္၀မ္ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ အလုပ္လုပ္ကိုင္ရန္ ဆႏၵရွိေနၾကသည္။

အင္ဒိုနီးရွား၊ ဖိလစ္ပိုင္တို႔မွ ေစ်းေပါသည့္ အိမ္ေဖာ္မ်ား စကၤာပူတြင္ အလုပ္ရွာေဖြသည့္ ေခတ္လည္း ကုန္ဆုံးေတာ့မည္ျဖစ္ သည္။အေရွ႕ေတာင္အာရွ လူေနထိုင္မႈပိုမိုေကာင္းမြန္လာသည္ႏွင့္အညီ အမာၻ႔အႀကီးဆုံး အလုပ္ရွင္မ်ားတြင္ ပါ၀င္ေနသည့္ စကာၤပူႏုိင္ငံသားမ်ားအတြက္ အိမ္ေဖာ္မ်ား ပိုမိုရွားပါးကာ ေစ်းႀကီးမႈႏွင့္ ႀကဳံေတြရေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။

ပညာေရးပိုမိုအားေကာင္းသည့္ အင္ဒိုနီးရွားႏွင့္ ဖိလစ္ပိုင္ႏိုင္ငံမ်ားမွ အိမ္ေဖာ္မ်ိဳးဆက္သစ္မ်ားက ဘ၀အတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ ခ်က္ ပိုမိုျမင့္ျမင့္ထားရွိၾကသည္။

လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ေပါင္း ၂၀ ခန္႔က အင္ဒိုနီးရွားႏွင့္ ဖိလစ္ပိုင္တို႔သည္ တျဖည္းျဖည္း ေနရာ၀င္ေရာက္ယူလာခဲ့ၾကသည္။

ကမာၻတလႊား အလုပ္အကိုင္မ်ားျပားလာမႈႏွင့္ ေငြေၾကးအရ ခရီးသြားလာမႈမ်ားျပားလာသည္ႏွင့္အတူ ႏိုင္ငံတြင္းႏွင့္ ျပင္ပတြင္ ၎တို႔အတြက္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ပိုမိုမ်ားျပားလာသည္။

အိမ္ေဖာ္အမ်ားစုက ေစ်းေရာင္းသူ၊ ဆံပင္ညႇပ္သူ၊ ရုံးအကူစသည့္ အလယ္အလတ္အတန္းစားအလုပ္အကိုင္မ်ားအထိ ခ်ဲ႕ထြင္လာခဲ့ၾကသည္။

က်န္းမာေရးကုသမႈ၊ ကြန္ျပဴတာ၊ ခရီးသြားလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ သင္တန္းမ်ားတက္ေရာက္၍ အမ်ားက ပိုမိုေကာင္းမြန္သည့္ အလုပ္ရရွိရန္ ႀကိဳးစားလာၾကသည္။

မၾကာေသးမီက အသုဘတြင္ ဗုဒၶဘာသာ ဘုရား၀တ္ျပဳသည့္ ပြဲတခုတြင္ ဂ်ာဗားကၽြန္း အမ်ိဳးသမီး တဦးျဖင့္ ဆုံေတြခဲ့သည္။

တရုတ္ဘာသာျဖင့္ ဆုေတာင္းစာမ်ား ေရရြတ္ေျပာဆိုျခင္းျဖင့္ သူမသည္ ယင္းအဖြဲ႔ႏွင့္ အတူ ႏွစ္ေပါင္း ၁၀ နီးပါးက်င့္လည္ လာခဲ့သည္။

ေနာက္ဆုံးရက္တြင္ သူကို ဖိလစ္ပိုင္အမ်ိဳးသမီးတဦးက ကူညီခဲ့သည္။ သူတို႔၏ လစာမ်ားသည္ အိမ္ေဖာ္မ်ားရသည့္ လစာ ထက္ အဆမ်ားစြာျမင့္မားေနသည္။ ဂလုိဘယ္လိုင္ေဇးရွင္းက အံၾသမႈေတြကို ရပ္တန္ေစမည္မဟုတ္ေခ်။

စကာၤပူအလုပ္ရွင္မ်ားက ေဒသတြင္းယင္းေျပာင္းလဲမႈကို သေဘာေပါက္နားလည္ျခင္းမရွိေသးေခ်။ တိုးတက္မႈမ်ားေနာက္တြင္ က်န္ေနရစ္သည့္ မေျပာင္းလဲသူမ်ားအျဖစ္ သက္ႀကီးရြယ္အိုမ်ားက အိမ္ေဖာ္မ်ားကို ရႈျမင္ေနေၾကာင္း အလုပ္ရွာေဖြေရး ကိုယ္စားလွယ္က ေျပာသည္။

“ဒီေန႔ က်ေနာ္တို႔ဆီေရာက္လာတဲ့ ငယ္ရြယ္တဲ့ အိမ္ေဖာ္ေတြနဲ႔ အသက္ႀကီးတဲ့ အိမ္ေဖာ္ေတြၾကားမွာ ႀကီမားတဲ့ ကြာဟခ်က္ ကို သူတို႔ နားမလည္ၾကဘူး၊ စကာၤပူမ်ိဳးဆက္ေတြၾကားမွာရွိေနတဲ့ ကြဲလိုမႈေတြလို႔ေပါ့” ဟု သူမက ေျပာသည္။

ယေန႔ ဖိလစ္ပိုင္ႏွင့္ အင္ဒိုနီးရွား အိမ္ေဖာ္မ်ားသည္ ၁၉၇၀၊ ၁၉၈၀ ေနာက္ပိုင္းက လာေရာက္သည့္ အိမ္ေဖာ္မ်ားႏွင့္ တူညီျခင္းမရွိေတာ့ေခ်။

ပညာပိုမိုတက္လာသကဲ့သို႔ ရည္မွန္းခ်က္ပိုမိုျမင့္မားလာကာ ရိုင္းျပသည့္ အမိန္႔မ်ားေပးေစမႈအတြက္ သက္ညႇာမႈ အားနည္လာသည္ဟု ဆိုသည္။

“သူတို႔ အေမအေနနဲ႔ အလုပ္လုပ္လို႔ေတာ့မရဘူး” ဟု ယင္း ကိုယ္စားလွယ္က ဆက္ေျပာသည္။

အၿမဲတမ္း ေထာက္ပံ့မႈက စိုးရိမ္စရာ တခုတည္းမဟုတ္ေခ်။

အိမ္ေဖာ္ဌားရမ္းမႈအတြက္ လစဥ္အခြန္ ေဒၚလာ ၃၄၅ ေပးေဆာင္ေနရသည့္အတြက္ ေဟာင္ေကာင္ႏွင့္ ထိုင္၀မ္ အလုပ္ရွင္မ်ား၏ ၿပိဳင္ဆိုင္ဌားရမ္းမႈကို ႏွစ္စဥ္ ဆုံးရႈံးခံေနရသည္။

လစဥ္ကုန္ေငြက တိုင္းျပည္ ၃ ခုလုံးတြင္ အတူတူ ျဖစ္ေနသည့္အတြက္ စင္ကာၤပူရွိ အိမ္ေဖာ္မ်ားက တျခားေနရာမ်ား တြင္ရသည့္ ၀င္ေငြထက္ တ၀က္ကိုသာ အိမ္ျပန္ပို႔ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ေဟာင္ေကာင္တြင္ အလုပ္လုပ္ေနသည့္ အိမ္ေဖာ္မ်ားက အနိမ့္ဆုံးသတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ႏိုင္ငံရပ္ျခားအခြန္ကို ပိုမိုေပးေဆာင္ ရသည္ဟု ဆိုသည္။

ဥပမာအားျဖင့္- အင္ဒိုနီးရွား အိမ္ေဖာ္တဦးသည္ လက္ရွိ ေဒၚလာ ၃၈၀-၄၀၀ၾကား ၀င္ေငြရမည္ျဖစ္ၿပီး အစိုးရက တလလွ်င္ ေဒၚလာ ၂၈၀-၃၂၀ သတ္မွတ္ခ်က္ထက္ပိုမိုျမင့္မားေနမည္ျဖစ္သည္။

အေရွ႕အလယ္ပိုင္းအထိ သြားေရာက္လုပ္ကိုင္ေလ့ရွိသည့္ အဂၤလိပ္စကားေျပာသည့္ ဖိလစ္ပိုင္မွ အိမ္ေဖာ္မ်ား ရရွိရန္အတြက္ အကုန္အက်မ်ားျပားျခင္းႏွင့္ ခက္ခဲလာျခင္းသည္ ပထမထိုးႏွက္ခ်က္ ျဖစ္သည္။

ဖိလစ္ပိုင္ သံရုံးက အနိမ့္ဆုံးလစာ ေဒၚလာ ၅၂၀ ေပးရန္ ေတာင္းဆိုသည့္အခါ အလုပ္ရွင္မ်ားက အင္ဒိုနီးရွားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕ခဲ့ သည္။ သို႔ေသာ္လည္း ယင္းစက္၀ိုင္းမွာ တပတ္ျပန္လည္လာၿပီျဖစ္သည္။

၂ ႏွစ္စာခ်ဳပ္ျပည့္ေျမာက္ၿပီးသည့္ အင္ဒိုနီးရွား အိမ္ေဖာ္မ်ားသည္ လုပ္အားခ ၂ ဆနီးပါးရသည့္ ေဟာင္ေကာင္ႏွင့္ ထိုင္၀မ္ႏိုင္ငံမ်ားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕ခဲ့သည္။

အဂၤလပ္စကားေျပာတတ္သည့္ ဂ်ာဗားကၽြန္းသူ တဦးက “၀မ္းနည္းပါတယ္၊ စကာၤပူမွာ ၂ ႏွစ္ေလာက္လုပ္လုိ႔ရတဲ့ေငြကို ေဟာင္ေကာင္မွာ ၁ ႏွစ္ထဲနဲ႔ ရတယ္” ဟု သူငယ္ခ်င္းျဖစ္သူကို ထြက္ခြာနီးဆိုသည္။

သူမက စမတ္ဖုန္းကို အသုံးျပဳေနၿပီး တဲဗလက္တလုံး၀ယ္ရန္လည္း အားသန္လ်က္ရွိသည္။

“စကာၤပူမွာ အဲသလို မတတ္ႏိုင္ပါဘူး”ဟု သူမက ေျပာသည္။ သူမ၏ ညီမ ျဖစ္သူသည္ ဘာရိန္းတြင္ အလုပ္လုပ္၍ ယခုအခါ အိမ္ျပန္၍ စားေသာက္ဆိုင္ဖြင့္မည္ျဖစ္သည္။

မဖိတ္ေခၚသည့္ တိမ္းညြတ္မႈ ေရာက္လာေခ်ၿပီ။

၁၉၈၀ အေစာပိုင္းကလည္း ယခင္၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ လီကြမ္ယုက အိမ္နီးခ်င္းတိုင္းျပည္မ်ား ၾကြယ္၀လာပါက အိမ္ေဖာ္ ရရွိရန္ ခက္ခဲလာမည္ဟု သတိေပးခဲ့သည္။ စကာၤပူ စီးပြားေရး တိုးတက္လာမႈႏွင့္ ယခုျဖစ္ေပၚေနသည့္ အေျခအေနက အခ်ိန္ကိုက္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။

၁၉၈၈ ခုႏွစ္တြင္ အိမ္ေဖာ္ ၄ ေသာင္းခန္႔ရွိခဲ့သည္။ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္တြင္ ၁ သိန္း ၆ ေသာင္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္က ၂ သိန္းအထိရွိခဲ့သည္။ အင္ဒိုနီးရွားအိမ္ေဖာ္ ၉ ေသာင္းခဲ့ရွိသည္။

၁၀ ဦးလွ်င္ ၇ ဦးသည္ ယင္းေဒသမ်ားမွျဖစ္သည္။ ၿပီးခဲ့ႏွစ္မ်ားက စတင္၍ စကာၤပူႏိုင္ငံသားမ်ားသည္ ျမန္မာ၊ အိႏၵိယ၊ ဘဂၤလားေဒရွ္႕ႏုိင္ငံမ်ားမွ အိမ္ေဖာ္မ်ားကို ရွာေဖြ႔ခဲ့ၾကသည္။

“က်ေနာ္တုိ႔ လိုအပ္ခ်က္နဲ႔ အညီ ဒီတိုင္းျပည္ေတြက ေလ့က်င့္ေပးႏိုင္မလားဆိုတာကို သံသယ ျဖစ္မိတယ္” ဟု ကိုယ္စားလွယ္က ေျပာသည္။

ျမင့္မားသည့္ ကုန္က်စရိတ္က ပိုမ်ားသထက္ မ်ားလာသည္။ ဖိလစ္ပိုင္အစိုးရကလည္း အနိမ့္ဆုံး လစာေငြ ေဒၚလာ ၅၀၀ သတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ အင္ဒိုနီးရွား အိမ္ေဖာ္မ်ားကို ဌားရမ္းရန္ ႀကိဳးစားခဲ့ၾကသည္။ အင္ဒိုနီးရွားကလည္း အနိမ့္ဆုံးလစာ ေဒၚလာ ၄၅၀ ေပးရန္ သတ္မွတ္ခဲ့ေသာ္လည္း အလုပ္ရွင္ႏွင့္ အစိုးရက လိုက္ေလ်ာလိုျခင္းမရွိသည္။

မၾကာေသးမီကလည္း အင္ဒိုနီးရွား အိမ္ေဖာ္မ်ားကို ပုံေသ လစာ ေဒၚလာ ၃၈၀-၄၅၀ ၾကား အေသ သတ္မွတ္မႈေၾကာင့္ အစိုးရက အလုပ္ရွာေဖြေရး ကိုယ္စားလွယ္ ၁၆ ခုကို ေဒၚလာ ၁ သိန္းခြဲေက်ာ္ ဒဏ္ေငြရိုက္ခဲ့သည္။ ၎တို႔သည့္ ၿမိဳ႕ေတာ္၏ ေစ်းႏႈန္း ပုံေသ သတ္မွတ္ခ်က္ျဖင့္ စြဲဆိုခံခဲ့ရသည္။

ႏိုင္ငံရပ္ျခား အလုပ္သမားမ်ား၏ အက်ိဳးေက်းဇူးကို ကာကြယ္ရန္အတြက္ ဖိအားသည္ မိုမို ျမင့္မားလားသည္။

တလလွ်င္ အနိမ့္ဆုံးလစာ ေဒၚလာ ၄၅၀ မရပါက စကာၤပူသို႔ အိမ္ေဖာ္မ်ား သြားေရာက္လုပ္ကိုင္ခြင့္ ျဖတ္ေတာက္ရန္ စဥ္းစားေနသည္ဟု အင္ဒိုနီးရွား အာဏာပိုင္မ်ားက ဆိုသည္။

ယင္းသို႔ဆုိလွ်င္ အိမ္ေဖာ္တဦးအတြက္ စကာၤပူေဒၚလာ ၉၀၀-၁၀၀၀ၾကားကုန္က်ႏိုင္ဖြယ္ရွိၿပီး စကာၤပူႏိုင္ငံသားမ်ားက ေစ်းကြက္မွ ႏႈတ္ထြက္ၾကလိမ့္မည္ျဖစ္သည္။

ကမာၻ၏ တိမ္းညြတ္မႈ အလ်င္အျမန္ေျပာင္းလဲရသည့္ႏွင့္အတူ ေရရွည္တြင္ အေရွေတာင္အာရွႏုိင္ငံ အိမ္ေဖာ္ သမိုင္းသည္လည္း အဆုံးသတ္ႏိုင္ဖြယ္ျဖစ္ေနသည္။ (အာရွ၀မ္)